AXIS TOWERS

AXIS TOWERS

Nika Kilasonia

Скоро в микрорайоне Ваке города Тбилиси, на проспекте имени Чавчавадзе, за памятником Галактиону будет стоять здание, которое станет символом современного Тбилиси. Башни-близнецы Axis Towers с их уникальными архитектурными, инженерными решениями, многофункциональностью, масштабом и значением для города – это повод для национальной гордости Грузии.

Развитая инфраструктура и правильно подобранные функции комплекса, дополняющие друг друга, позволят его жителям и пользователям жить, работать и отдыхать, не выходя из здания. Axis Towers спроектирован по принципу «города в городе». Помимо этого девелопер поставил перед собой задачу создать общественное пространство на территории комплекса, чтобы удовлетворить потребность города в пешеходных зонах. Улица, которая соединит проспект Чавчавадзе с улицей Абуладзе, будет целиком отдана под рекреационную зону. Здесь разместятся кафе, рестораны и пространство станет местом встреч как жителей, так и туристов Тбилиси.

Башни развернуты в противоположном друг от друга направлении, создавая иллюзию вращения. Они одновременно похожи и отличаются друг от друга. Одна из башен облицована темным стеклом, вторая – белым камнем. Кроме цвета, использован диалог легких и тяжелых материалов. Основными компонентами конструкции каркасов зданий, являются стержень в центре и двенадцать массивных пилонов вокруг него в каждой башне. Среди сложных инженерных решений следует отметить систему свай, глубина которых превышает 30 метров. Общая длина горизонтальных и вертикальных свай составляет 18 км. Конструктивный проект соответствует всем международным стандартам. В его экспертизе участвовали такие международные инженерные компании, как Europroject и Hinman. Модель Axis Towers прошла испытание в аэродинамической трубе на различные виды нагрузки в Институте прикладных наук Пражской академии.

“Axis Towers состоит из двух башен: Stone Tower и Glass Tower, которые объединяют в себе, как жилую площадь, гостиницу, офисные пространства, так и рестораны, фитнес-центр с бассейном, площадь под ритейл”

Город: Тбилиси

Девелопер: Axis 

Переработчик: Elita Burji

Общая площадь фасадного остекления: 29 500 м2

Общая высота: 147 м (41 этаж), где 4 этажа - подземный паркинг 

 

Axis Towers – первый в мире объект, где две прокручивающиеся, вокруг своей оси башни, стоят на одном фундаменте. Такое решение было связано с местоположением участка и необходимостью выбора более прочных видов грунтов, горной породы, так как Грузия – страна со средней сейсмической активностью. Каждый этаж прокручивается на 2 градуса вокруг своей оси и таким образом получается спираль.

Район, в котором расположен объект, называется Ваке (можно сравнить с Печерском или площадью Независимости в Киеве), богатый, престижный район. С верхних этажей башен открываются очень красивые виды на весь город и, в частности, на стадион «Динамо».

Axis Towers – многофункциональный комплекс. В так называемой «Белой башне» (Stone Tower) находятся апартаменты, в «Черной башне» (Glass Tower)– гостиница, офисы, фитнес-центр с бассейном (в пьедестальной части), а на самом последнем и самом высоком (более 5 м высотой) этаже находится Sky Bar, ставший высшей точкой Тбилиси, благодаря местоположению объекта и ландшафту. 

“Объект оснащен 22 самыми скоростными лифтами в Грузии, а общая площадь паркинга равна площади четырех футбольных стадионов”

СЕРГЕЙ СУДДЯ
инженер-проектировщик фасадов объекта Axis Towers,
компания Elita Burji

"Можно сказать, что Axis Towers – это экспериментальный объект не только для Грузии но и во всем мире, который является еще и первым в мире зданием такого класса и уровня, который запроектирован и выполнен на одном фундаменте разделенным множественными деформационными швами. Архитектура здания достаточно сложная и все конструкционные решения запроектированы таким образом, чтобы выдерживать большие ветровые нагрузки, свойственные Тбилиси. В проекте соблюдены все необходимые теплотехнические параметры, произведены расчеты нагрузок и соблюдены все эти вісокие требования. В том числе єто касается коєфициента пропускания дневного света, учтен шумопонижающий фактор – за счет системы профилей компании Reynaers в сочетании со стеклопакетами определенной конфигурации. Так же важный момент - сейсмоустойчивость, где за счет необходимых зазоров между стеклопакетами и алюминиевыми профилями систем мы вышли на требуемый высокий уровень показателя. Были применены открывающиеся створки больших размеров, двери высотой более 3,5 м при ширине более 2 м. С точки зрения нагруженности конструкции, в том числе таких как вес стеклопакетов, вес алюминиевых профилей с усилителями, объект отличают высокими показателями. Применялись конструкции нестандартной высоты и ширины, в частности, структурные створки, входные двери наружного открывания.

В систему CW 50 была встроена слайд-система CP 155 LS – официально этого еще никто не делал". 

“На самом последнем этаже находится Sky Bar, ставший высшей точкой Тбилиси, благодаря местоположению объекта и ландшафту”

ТЕНГИЗ КВАНТАЛИАНИ,

Reynaers Aluminium

Системы Reynaers, которые использовались в проекте Axis Towers, были выбраны заказчиком, так как они удовлетворяли требованиям надежности (был запрос провести тест на 4500 Па), эргономике и внешнему виду здания в целом.

Это самый крупный на сегодняшний день проект для компании Reynaers в Грузии, и его успешное осуществление положительно скажется на имидже компании в стране в условиях жесткой конкуренции. Можно с уверенностью сказать, что объект Axis Towers станет визитной карточкой города Тбилиси. Застройщик – компания Axis – одна из крупнейших в Грузии. Мы надеемся, что этот проект станет самым началом нашего успешного сотрудничества.

Мы искренне благодарим заказчика, компанию Axis Development и переработчика, компанию Elita Burji за вдохновляющий опыт и оказанное доверие!

В проекте было применено сразу несколько систем Reynaers и разработано много индивидуальных решений. Вся пьедестальная часть остеклена при использовании системы CW 50 SC – структурный вид остекления, где вмонтированы открывающиеся, структурного типа, створки высотой более чем 2700 мм при ширине 1200 мм. На башнях – стандартный тип остекления CW 50. В систему CW 50 встроена раздвижная система CP 155 LS – уникальное и единственное на сегодня решение в мире. Применена также фасадная система CW 50 со встроенными структурными створками CW insert, где использовалась усиленная фурнитура американского производителя. Кроме того, раздвижные системы CP-155 LS и CP-68, оконно-дверная система CS 77 (окна, двери внутреннего и наружнего открывания).

На сегодняшний день башни завершены на 100%, пьедестальная часть – на 85-90%.

Переработчики: 
Elita Burji
Архитекторы: 
Nika Kilasonia
Локация: 
Tbilisi, Грузия
Другие партнеры: 
Axis (Project developers)